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O momento certo para a compra de um imóvel
02.setembro.2010
A escolha do momento certo para a compra de um imóvel é uma decisão pessoal, mas alguns detalhes devem ser questionados na hora de realizar o sonho da casa própria. A princípio, é preciso avaliar o momento profissional em que vivemos, pois um jovem que esteja construindo sua carreira profissional pode [...]
Ler mais...Comprar casa própria ou alugar imóvel?
16.agosto.2010
O leitor Paulo enviou a seguinte dúvida: “Vou me casar e estou em dúvida se devo comprar um imóvel através de um financiamento ou alugar um apartamento e continuar economizando dinheiro. Atualmente tenho cerca de 50 mil reais aplicados na poupança com o objetivo único (até agora): a obtenção da casa própria. Porém venho observando [...]
Ler mais...Por que NÃO investir em imóveis?
30.julho.2010
Lemos diariamente que o setor imobiliário vem crescendo bastante e que as expectativas são as melhores possíveis. Todo mundo fala sobre investimentos em imóveis, fundos imobiliários, comprar para alugar, mas, muitas vezes, não levam em consideração tudo que está ao redor desse tipo de investimento. Não estou querendo dizer que se trata de um investimento ruim. [...]
Ler mais...Novas ideias para sua educação financeira – Mercado Imobiliário
11.abril.2010
Olá leitores do JN. Eu sou Roberto Cardadeiro e fui convidado pelo nosso amigo Iuri Madeira para fazer parte do corpo de redatores do JN. Então, antes de mais nada queria agradecer a ele por esta oportunidade de ouro e principalmente a vocês que nos acompanham. Hoje na minha primeira postagem vou falar sobre um assunto [...]
Ler mais...Um detalhe sobre fundos imobiliários
26.março.2010
Os fundos imobiliários com cotas negociadas na bolsa são muito semelhantes aos Fundos ETF. Mas vou comentar um aspecto dos primeiros relativo à rentabilidade. Nstes fundos, normalmente, os cotistas recebem um fluxo de pagamentos dos imóveis a eles associados. É mais ou menos assim: o dinheiro do fundo compra um imóvel. Depois, este imóvel é alugado [...]
Ler mais...Oportunidade: Fundos Imobiliários
02.dezembro.2009
Ao escrever este texto estou pensando em 3 tipos de pessoas: 1) aqueles que acreditam que o mercado imobiliario brasileiro crescerá significativamente nos próximos anos e querem participar da festa; 2) aqueles que buscam uma renda mensal acima de 0,8% ao mês provenientes de aluguel; 3) aqueles que querem se manter informados sobre o que [...]
Ler mais...Carro e imóvel podem causar problemas de superendividamento
18.novembro.2009
O superendividamento tem origem em várias causas, dentre elas uma perda de renda inesperada ou um gasto, igualmente imprevisto. O tratamento é muito custoso do ponto de vista emocional. Embora no campo psicológico haja uma necessidade de um “pagamento” elevado em uma única vez, para resolver o problema, é melhor enfrentá-lo para evitar o “pagamento” [...]
Ler mais...Análise Mercado Imobiliário
16.novembro.2009
Conforme prometido, efetuamos uma análise do mercado imobiliário brasileiro e internacional e comparamos aos preços de setembro de 2007, quando efetuamos essa mesma análise. Foram selecionados imóveis de 5 cidades, sendo duas no Brasil, uma nos EUA e duas em outros países da América Latina. A maior diferença encontrada foi a forte queda de [...]
Ler mais...Como negociar o financiamento imobiliário
14.outubro.2009
Moisés me pergunta: Como você observa o crescimento de bancos privados, como Santander e HSBC, num segmento [financiamento imobiliário] até então dominadíssimo pela Caixa? Como negociar bem com os bancos privados? Um abraço, Moisés Há alguns indicadores para fomentar a procura desses bancos por incrementar sua carteira de crédito imobiliário. Um deles é a forte captação de Poupança, o [...]
Ler mais...Entendendo o investimento em imóveis (para aluguel)
19.agosto.2009
A queda dos juros para o menor patamar da história “incomodou”, pois os investimentos em renda fixa estão rendendo bem menos. Uma das opções para quem procura investimentos mais rentáveis é a compra de imóveis para aluguel. O financiamento está mais barato, permitindo o alongamento do prazo e a redução do [...]
Ler mais...-
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Finanças Práticas
Dicas e explicações que esclarecerão de forma
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Quero comprar um carro para meu filho. Que cuidados devo ter?
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