O proprietário também tem certas responsabilidades ao alugar um imóvel. O quadro a seguir o ajudará a identificar as responsabilidades do proprietário:
Deveres do proprietário (locador):
| » | Entregar o imóvel em condições de uso. Se o inquilino perceber qualquer problema após a locação, deverá comunicar o proprietário e solicitar o conserto, por escrito; |
| » | Fornecer os recibos de pagamento do aluguel discriminado; |
| » | Pagar os impostos (IPTU), taxas e prêmios de seguro complementar contra incêndio. Porém, se no contrato constar que essa obrigação é do inquilino, ele terá que cumprir o que foi estabelecido; |
| » | No caso de condomínio de casa ou apartamento, cabe ao proprietário pagar as despesas extraordinárias como fundo de reserva, ou qualquer outra referente a benfeitorias de áreas comuns como, por exemplo, pintura de fachada, troca de cabo de elevador etc. |
Na qualidade de proprietário, você tem responsabilidades específicas, que o ajudarão a estabelecer uma boa relação com seus inquilinos.
