A escolha do momento certo para a compra de um imóvel é uma decisão pessoal, mas alguns detalhes devem ser questionados na hora de realizar o sonho da casa própria. A princípio, é preciso avaliar o momento profissional em que vivemos, pois um jovem que esteja construindo sua carreira profissional pode ter na compra do imóvel um “problema” caso seja promovido e precise mudar de cidade. Diferentemente de uma pessoa estabilizada profissionalmente, que terá mais motivos para se enraizar numa cidade.
Outro fator importante refere-se ao padrão do imóvel. É preciso questionar se a compra tem como objetivo simplesmente sair do aluguel ou adquirir a casa dos sonhos. Neste caso, o valor do imóvel pode ajudar a determinar se vale à pena comprar imediatamente ou morar por mais tempo de aluguel.
Assim como na compra de qualquer bem, levará vantagem quem poupar o dinheiro para adquiri-lo à vista ao invés de optar pelo financiamento. Esse, porém, é o grande desafio financeiro de viver em uma sociedade em que somos instigados a consumir a todo instante. Nesta situação, o financiamento é visto como um milagre e a única forma de adquirir o que pretendemos. Diante de um sonho, precisamos aprender a gastar menos do que ganhamos e entender que, sempre que financiamos uma compra, estamos gastando com o pagamento de juros o que poderia ser economizado e gasto na aquisição de outras coisas.
Precisamos nos questionar e fazer uma lista dos nossos sonhos e desejos. Apenas quando tivermos essas vontades definidas teremos motivos suficientes e determinação para economizar, poupar e realizar cortes nos gastos rotineiros. Pequenos gastos, como cafezinho, lanches e presentes esporádicos, são vilões do orçamento e nos afastam de conquistar desejos e sonhos realmente importantes.
E quando já não é mais possível adiar a compra da casa própria? Se não houver alternativa a não ser financiar, não se deve deixar que as prestações ultrapassem 20% da renda. Pense que o salário deve cobrir outros gastos, como alimentação, transporte, roupas, educação e moradia.
Enfim, entender o momento profissional e familiar em que o indivíduo se encontra é o caminho para acertar. Entendido que chegou o momento de comprar o imóvel, mergulhe de cabeça e realize esse sonho. Afinal, não tem dinheiro no mundo que pague a satisfação de entrar na própria casa.
Artigo foi publicado quarta-feira, 01 de setembro de 2010 no Jornal Tribuna de Ribeirão, A-2, Opinião.
